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まち不動産にしかないもの
物件の情報だけなら、どのサイトでも見られます。まち不動産は、その先を見せます。
この家はいくら？ の次を出す
物件のページを開くと、価格の下に「この地域では高いのか、安いのか」が出ます。 国土交通省が公開している実際の取引価格から、外れ値を除いた中央値と比べています。 その下に、地価の推移、洪水や土砂災害の想定、小中学校までの距離、近くのスーパー・ 病院・保育園の数、そして、その街で最近あったことが並びます。
まちホーム・まちグルメ・まちスーパー・まち病院・まち子育ての情報を、 同じ地域でつないでいます。家を見て終わりにせず、その街で暮らしたらどうなるかまで見てからお決めいただけます。
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数字の作り方を、隠していません
相場は、国土交通省が公表している実際の取引価格から作っています。㎡単価にそろえ、 極端な外れ値を落としてから中央値を取り、集計に使った件数も出します。 AI参考査定も、事例をどこまで広げたか、どの補正を掛けたかを、結果と一緒に出します。
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